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높은 주거만족도가 매매가 견인, 향후 주택상품 시장 지각변동 여부도 관심사

아이들은 힘이 넘친다. 30도를 밑도는 뙤약볕 아래서도 지칠 줄 모르고 뛴다. 물총 장난에 옷이 흠뻑 젖어도 마냥 즐겁기만 하다. 어른 아이 할 것 없이 입이 귀에 걸려있다. 깔깔하는 웃음 소리가 단지 곳곳에 퍼졌다. "입주민들끼리 축제를 연다는 건 다른 아파트에선 보기 드문 일이죠." 김 모씨는 미소 가득한 얼굴로 입을 열었다. 그가 살고 있는 이곳은 경기도 김포한강신도시에 위치...

정비구역 해제 우려…건설사는 먹거리 우려

은평구의 증산4구역이 일몰제 적용을 받아 정비구역에서 해제됐다. 내년 3월부터 해제 후보지가 37곳에 달할 것으로 관측된다. 건설업계의 먹거리 걱정도 덩달아 커진다. 국내외로 수주 가뭄인 상황이다. 정비구역마저 해제되면 일감 갈증이 심해질 수 있다는 우려다. 서울시 내 재개발을 앞둔 한 정비구역 모습. 사진/뉴시스 건설업계는 정비구역 해제 가능성에 일감이 줄어들 ...

‘대·대·중’의 운정 공략

이달 운정 신도시에서 약 12년만에 3000여 가구가 동시 분양한다. 고양 창릉 등 3기 신도시 추가 지정 이후 운정의 첫 공급이다. 주인공은 대우건설과 대방건설, 중흥건설이다. 3사는 오는 14일에 같이 분양을 시작한다. 이들이 동시 분양에 나서는 이유는 집객효과를 극대화하기 위한 것으로 보인다. 인근의 고양 창릉 등 3기 신도시 추가 지정 이후 운정신도시에서도 미분양 우려...

부진한 해외 수주, 돌파구는?

국내 건설사의 해외 수주 부진이 이어진다. 한때 지난해의 절반 가까이 떨어진 해외 수주 규모가 60%선까지 회복하면서 반등 기미는 나타난다. 다만 국제 경제 여건이 개선될 조짐은 보이지 않는다. 남은 기간 해외 수주 전망을 섣불리 낙관하기는 어렵다. 해외건설협회에 따르면 31일 기준 올해 해외 건설 수주는 89억 달러(약 10조6100억원) 규모다. 지난해 같은 기간 136억 달러(약 16...

정부와 부동산의 세번째 대결은

정부는 시장을 이길 수 있을까. 정부와 부동산 시장의 대결은 국민적 관심사다. 그렇잖아도 싸움 구경은 재미있다. 부동산은 너나할 것 없이 흥미를 느끼는 분야다. 흥행 요인이 겹치니 정부와 시장의 대립은 박스오피스 1위를 넘볼 정도로 인기다. 승부는 막상막하다. 문재인 정부가 집권 초기 부동산 정책을 쏟아냈지만 집값은 급등했다. “주머니 속에 카드가 아직 많다”는 정부 엄포...

건설사의 사업 다각화?

한 건설사 A가 언론사의 대주주가 됐다. 이곳은 이전에도 언론 진출 욕심을 냈다. 목적은 사업 다각화라는 설명이다. 건설사의 언론계 진출이 이례적인 일은 아니다. 국내 한 대형 언론사도 B건설사가 지분을 다수 확보하고 있다. 이 같은 현상은 특히 지역에서 도드라진다. 지역 일부 건설사들은 지역 언론의 지분 확보에 욕심을 낸다. 일각에선 건설사가 언론을 이용해 마케팅...

재개발 현장엔 공포감이 어렸다

회색빛깔 건물 입구에 A건설사 홍보관이라는 안내판이 검은 정장을 입은 사내들과 함께 서있었다. 반짝이는 금목걸이를 두른 이도 있었다. 반대편에는 비교적 편한 차림의 남자들이 모여 자기들끼리 떠들었다. 골목을 사이에 두고 묘한 긴장과 평화가 공존했다. 재개발조합 관계자는 홍보관이 불법이라고 했다. 조합이 제공하는 곳에 홍보관을 마련해야 하는데 A사가 멋대로 홍보...

분양 시장의 어두운 터널 끝은

분양 쓰나미다. 이달 들어 6만 가구가 넘은 아파트 물량이 쏟아진다. 6만2581. 지난해 같은 기간 3만4467가구보다 약 2배 가량 많다. 5월 기준으로는 2000년 이후 최다 규모다. 19년만의 물량 풍년이라 부를만하다. 지난해 밀린 분양이 본격적으로 시작하는 것으로 보인다. 건설업계는 주택시장이 얼어붙을 기미를 보이자 차차 분양을 미뤄왔다. 서울 기준으로 올해 1월부터 지난달...