고양장항 S-1블록 공공분양주택 투시도. (사진=LH)
[뉴스토마토 송정은 기자] 한국토지주택공사(LH) 경기북부지역본부는 고양장항 S-1블록 공공분양주택의 전시관을 개관하고 오는 14일부터 청약 접수를 시행한다고 8일 밝혔습니다.
고양장항 공공주택지구는 일산동구 장항동과 일산서구 대화동 일원 총 면적 156만2000㎡에 1만1857가구가 들어서는 사업입니다.
지난 2019년부터 조성 공사 착공을 추진해 2024년 3월부터 A-4·A-5블록 입주를 시작했고 이번에 공급하는 단지가 마지막 공공분양주택입니다.
고양장항 S-1블록은 3호선 마두역, GTX-A 킨텍스역 등이 인접해 대중교통 접근성이 우수하며, 자유로·제2자유로와 수도권 제1순환고속도로 진입 나들목과도 인접해 서울 진출이 용이합니다.
단지 인근에는 고양장항유치원과 초등학교가 지난해 9월 개교했습니다. 또 트레이더스홀세일클럽, 현대백화점 등 대형 상업시설과 일산백병원, 국립암센터 등 대학병원도 가까이 위치했습니다.
이 밖에 일산호수공원, 한강 장항습지 등의 자연환경도 가까이서 즐길 수 있습니다.
고양장항지구 서측으로는 일산테크노밸리, 지구 북측의 방송영상밸리 등 첨단미디어산업 생태계가 조성되면 직주근접 도시로 발전도 기대됩니다.
고양장항 S-1블록은 2021년 12월 사전청약 당시 약 17대 1의 경쟁률을 기록했던 곳으로 이번 모집은 본청약 모집입니다. 사전청약 단지이기 때문에 사전청약자에게 우선 공급하며 사전청약자 물량을 제외한 물량을 특별공급·일반공급 대상자에게 공급할 예정입니다.
공급 물량은 총 869호이고, 이 중 사전청약 당첨자에게 708호를, 나머지 161호는 일반분양으로 공급합니다.
가구 구성은 전용면적 59㎡, 84㎡형이며 주택형별로 59형 95가구, 84형 754가구, 84T형 20가구입니다.
LH는 분양가상한제가 적용되는 만큼 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 약 1750만원의 분양 가격에 공급할 예정입니다. 이를 59형으로 환산하면 평균 4억3000만원대, 84형의 경우 평균 6억400만원대입니다.
공급 일정은 △청약 접수(사전청약자 7.14~15) △특별공급(7.16~17) △일반공급(7.18)) △당첨자 발표(8.5) △계약 체결 10월 순입니다. 입주는 2028년 3월 예정입니다.
송정은 기자 johnnysong@etomato.com
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 강영관 산업2부장이 최종 확인·수정했습니다.
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